こんにちわ、Kanaeです。
みなさんイリカイホテルをご存知ですよね？そう、投資物件として人気のコンドミニアムです。
今回の分譲販売は、2階部分を全面改装した全39戸。お部屋も大きめで、ラナイも他の階よりかなり広めです。〆切は3月31日。４月には2ベッドルームのオーシャンフロントが2戸販売予定です。
今日はそのご紹介をしたいと思います。
便利な立地
知る人ぞ知る、ヒルトンとハワイプリンスホテルの間にある古き良きハワイを感じさせるホテルです。アラモアナショッピングセンターまで歩いて５分ほど。海も目の前！
また、投資物件としても、減価償却のメリットを有効に利用できる優秀な物件です。
今までコマーシャルスペースだった2階部分を全面新改装。販売が開始されました。
室内は全面改装
イリカイホテルには全室キッチンがついているので、長期ステイの方にも人気です。
今回販売されているお部屋タイプは：
- ストゥーディオ（Studio: 日本でいうワンルーム）
- 1 ベッドルーム（今回の2階改装に伴い、今までになかった『１ベッドルーム』が登場しました！）
- ２ベッドルーム
これがキッチン。使いやすそう！
入り口から撮った『ストゥーディオ』のお部屋。（手前右がキッチン）
ちなみに、これは204号室（60万ドル：約6,720万円）です。
昔はソファとベッドの間に（アコーディオンのような）仕切りがあり１ベッドルームと呼んでいたお部屋タイプです。（３階以上のユニットは１ベッドルームと称していますね）
他の階の同タイプのお部屋が500SQF（46.45㎡）なのに対して、これは560SQF（50.02㎡）もあります。
広いですね。
他のユニットには珍しいクローゼット付きです。
バスルームのシンク。
嬉しいことに、バスタブがあるのです！！
（シャワールームだけというユニット多い中、貴重です）
広いラナイと景色（ビュー）
この204号室のビューはこんな感じ。
他の階の通常のラナイは120SQF（11.14㎡）ですが、ここは125SQF（11.6㎡）あります。奥行きがあるのでさらに広く感じます。
海も少し、見えますね。
ちなみに、上記写真の左手奥のほうに位置するユニットからみたビューがこちら。
マリーナが見えます。ここも『ストゥーディオ』です。239号室。
そしてこちらが、その隣241号室からのビュー。ラナイ広〜い！
正面にはマリーナ、左手には海が見えます。
位置関係でいうとここです。
下記は、218号室のラナイ。
ラナイのすぐ外に今プールを作っていて、４月に完成予定です。自分の庭みたいで広々〜！
こんなプールになる予定。
販売価格
イリカイは下記のような形のコンドミニアム。
景色によってお値段が異なります。
道路
- ストゥーディオ：$369,000~
- 1ベッドルーム：$550,000~
- 2ベッドルーム：$725,000~
ヒルトン（通称 ダイヤモンドヘッド）
- ストゥーディオ：$420,000~
ラグーン（通称 ダイヤモンドヘッド；オーシャン）
- ストゥーディオ：$420,000~
マリーナ
- ストゥーディオ：$575,000~
- 2ベッドルーム：$899,000~
9年で減価償却！
イリカイホテルは1964年に建てられた鉄筋コンクリート築52年です。
鉄筋コンクリートの法定耐用年数の『47年』を超えているので、『9年』で減価償却できます。日本の在住の方で、投資物件として購入を考えている方には朗報ですね！税金対策としても、人気の物件です。一度、ご覧になる価値ありです。
詳しい資料が欲しい方、内見をご希望の方は
808-228-1716 または
までお気軽にお問い合わせください。
お申し込みは３月３１日までなので、お早めに！
コメント
4/7から そちらに行きます。
イリカイの資料をいただけますか。
ご連絡ありがとうございます。別途、お客様のメール宛に返信させていただきますね。